大分の中古住宅おすすめ物件!

パークプレイス大分公園通り「無添加住宅モデルハウス」
当初販売価格より大幅値下げしました。



人生で1番大きな買い物「マイホーム」。
もし自分自身の夢のマイホームを手に入れたら、家族みんなが健康で、快適に暮らしていきたいですよね。
しかし、最近ニュースなどで「シックハウス症候群」などの住まいが原因となる病気がよく取り沙汰されています。
こうしたことを受けて、メーカー側も少しずつ建材を健康住宅対応のものに切り替えていますが、発症している患者数は年々増加しているのが現状です。
住む前に、もしも自分自身がそういうシックハウス症候群を患ったら...と考えると、新しい住まいを考える気もなくなってしまいますよね。

家を建てるときの材料に含まれている「合成の化学物質」が体に影響を与え、頭が重い、吐き気がする、めまいがする、だるい、などの症状を引き起こします。
この病気は原因がわからずに病院を転々とする方が多くいます。
すぐに診断が付くこともありますが、多くはお医者様にもなかなか気が付いてもらえない、そんな病気の一つです。
誰もが夢をたくさん持って建てた夢のマイホーム。
そのマイホームから体に有害な化学物質が放出されていてそれを吸い込むことで発症をしてしまいます。
ということは、シックハウス症候群にかかったとしても、それに気付かず、自宅で安静にしていてもなかなか治らない。
むしろ、外出しているときのほうが体調がよくなる、ということでこの病気に気が付く方も少なくありません。
そして厄介なことに、シックハウス症候群は完治することが難しいといわれています。
そして、症状が進むと化学物質過敏症となり、家の中にいられなくなる人もいるほど重い症状が出てしまいます。
その一つに化学接着剤があります。
これは今の家づくりには欠かせないものであらゆるところに使用されています。
フローリング材は木のくずを集めて接着剤で固めて作る合板に最上部にだけ薄く切った木の板を張り合わせて作ります。
建具も同じようなつくりです。壁のクロスは張り合わせるために接着剤を使います。
そして、いわゆる新築の香りはこの接着剤の香りなのです。

無添加住宅はそもそも化学物質過敏症の人でも安心して暮らせる家を建てようという想いから生まれました。
外壁、内壁は漆喰塗り。耐火性耐久性に優れた「無添加住宅」オリジナルの漆喰です。
屋根には天然石を使用しました。
風を通す「クールーフ」は屋根からの熱を風の力で減少させるので夏の暑い日、二階の温度が1〜2度違います。
建築中の現場では大工さんが「他の家より涼しい」と驚きの声を聞かせてくれました。
断熱材には炭化コルクを使用しています。この炭化コルクは断熱効果もありますが、調湿、防臭、防音の効果もあり、燃えにくい材質になっています。
万が一火事になったら・・・
住宅火災の死亡原因の多くは家に使われている化学物質を使った建材が燃えることにより発生する有毒ガスを吸い込んでの一酸化炭素中毒です。
一旦吸い込んだ有毒ガスは神経を麻痺させ、体が動かなくなってしまいます。そのため逃げ遅れて亡くなる人が多くいます。 無添加住宅で使用されている材料は万が一火災で燃えても有毒ガスが発生するようなものは使っていません。
火災から逃げる場合の生存確率も高くなるといえるのではないでしょうか?
リビングの吹き抜けは明るく開放的。漆喰の白い壁は太陽の光に反射して明るさをアップさせてくれます。
勾配天井に化粧梁、そして熱効率を良くする為のシーリングファンもついています。 差し込む太陽の日差しは住む人の健康を守っているようにも思えます。
キッチンには電磁波を出さないガスコンロを採用。 ですが、IHをお考えの方のために、電源はしっかり確保しています。 天然石の天板は男性6人がかりで運び込みました。本物なので重たいのです。 シンクはアメリカのトップメーカー「コーラー社」製ホーローシンク。アメリカンサイズで大きめなのでお料理も食器洗いも楽にできます。
内部建具は床の材料と同じもので集成材になっています。 集成材と言っても、一つ一つのピースを米のりで貼り付けています。 徹底的なこだわりを持っている箇所の一つです。
そんな健康的な住宅を私たちはパークプレイスにモデルハウスとして建てました!

パークプレイスの無添加モデルハウスの特徴をご紹介します!

・内壁、外壁、共に漆喰塗り。そして石張りのアクセント!
漆喰により季節問わず空気環境は快適です。また漆喰の落ち着いた佇まいの中にも天然石のアクセントが映え、スタイリッシュな印象に仕上がっています。
・キッチン&洗面台は無添加住宅オリジナル仕様。
薬剤処理をしていない無垢の材料に天然石の天板。通常の住宅とは異なる、無添加住宅オリジナルの特別な仕様です。
・キッチンとおそろいのキャビネットとカップボードもオーダーメイドです。
暮らしをはじめるときに、家具選びに結構悩みますよね。完全オーダーメイドのキャビネットとカップボードでトータルコーディネート。
・和室の畳は人気のフチなし畳。
最近の住宅でよく見かけるようになった、フチなし畳をこのモデルハウスでは標準装備しています。
・ふすまの代わりに竹で編んだ「竹あじろ」を使用。
ふすまのように張替えの必要がありません。自然素材の建具も必見です!
・お風呂は造作。左官さんの手作り。
壁に貼られた天然石「コーラルストーン」は防臭効果があり、強アルカリ性のため、カビが生えにくい素材です。
・リビングは開放感たっぷりの吹き抜け。南側の大きな窓からは明るい日差し。
やはり明るいリビングに憧れますよね。リビングは吹き抜けになっており、そこに大きな窓があり太陽の光が差し込みます。
・二階の洋室(12帖)は壁を作れば二部屋に区切ることも可能!
ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能です。
・一階の床は無垢のバーチ(樺)材を使用。薬剤処理はしていません。
薬剤処理はしていませんので、安心の素材です。
| 和室 |
リビング |
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| 洋室&ウォークインクローゼット |
洋室12畳 |
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・3,180万円3LDK ・木造2階建て<和6洋9.3・12> (4LDKへの間取り変更も可能)
・築年月 2007年5月
・建物面積 119.65平方メートル(約36.19坪)
・土地面積 227.26平方メートル(約68.74坪)(公簿)
・バス停 大分バス「公園通り東」徒歩7分
・土地権利 所有権 ・地目 宅地 ・都市計画 市街化区域
・用途地域 1種低層 ・建ぺい率 50% ・容積率 100%
・日当たり良好 ・閑静な住宅街 ・駐車場3台
・24時間換気システム ・吹抜
・システムキッチン ・カウンターキッチン
・温水洗浄便座 ・トイレ2ヶ所
・オートバス 追い焚機能 バス1坪以上
・洗面化粧台 ・照明器具
・ウォークインクローゼット ・床下収納
・複層ガラス ・ルーフバルコニー ・ウッドデッキ
・ディンプルキー ・モニター付きインターホン
・電気 ・都市ガス ・上水道 ・下水道 他
・空家 ・引き渡し日 相談
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大分不動産情報サービス 売買担当
臼井と三代にお任せください!
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このモデルハウスが建って、4年の月日が経ちました。
今回、このモデルハウスを皆様にお譲りすることとなりました。
通常の住宅とは異なり未入居のモデルハウスでしたので手入れが行き届いており、とてもキレイな状態です。
このパークプレイス公園通り無添加住宅モデルハウスを
3,180万円でお譲りします!!
中古住宅とはいえ、人気のパークプレイスにこの価格でこれだけの仕様を実現した物件はなかなかございません!
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