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不動産のミニ知識

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不動産のミニ知識 不動産のイメージ


『不動産』というとまだまだ一般的には難しいような、
怖いようなイメージがあるのではないかと思います。

しかし少しずつでも不動産の仕組みや不動産用語の知識を理解していけば、
中古住宅中古マンションなどの不動産物件や新築のための土地購入、
また逆に自己所有の不動産物件の売却を考えている方も
安心して不動産売買の話を進められるのではないかと思います。

少しずつですが、
ミニ知識として不動産用語や事象の説明をしていきますのでご理解いただけたら幸いです。

まずは不動産会社について解説してみたいと思います。

不動産会社はバブルと言われた時代にはチラシや広告を配ったり、
新聞の折り込みに入れるだけでお客様が来店してくれて苦労なく営業を続けられた状態でした。

しかしみなさんもご存じのようにバブルがはじけ、
現状では不動産営業は非常に厳しい時代に突入しています。

不動産営業には基本的に継続的なお客様というのがいません。

一度、住宅を購入された方が
「そろそろ次の住宅を購入しようか!」ということはありえない話だからです。

極端に言えば、
不動産会社から見ればお客様とは一回限りの一本勝負という世界なのです。

だからこそ、一度ご来店いただいたお客様には
全力で希望されている不動産物件を紹介、案内をするというのがスタンスです。

中には毎日にように電話や訪問をするというような
しつこい営業をするという性質の悪い不動産会社もあるかもしれませんが、
不動産業界自体は「おもてなしの心」でお客様を迎えるという流れが主流になってきています。

賃貸物件にしても売買物件にしても、
不動産物件を探す場合に不動産会社に足を運ぶことだと思いますが、
第一印象は大切だと思います。

如何に優良物件を持っている不動産会社だとしても、
お客様からの印象が悪ければ営業を続けることは不可能なのです。

お客様から好かれる不動産会社ほど勢いが活気があり、
お客様に紹介する不動産物件も希望条件に合った的確な物件であると言えます。

インターネットが一般家庭に普及して
ご家庭でも不動産物件を手軽に検索して探せる時代になりました。

しかし最終的には不動産会社を通して賃貸物件を借りたり、
売買物件を購入することになるのでお客様の目でしっかりと不動産会社、
またその営業担当者を見ることと、
お客様自身が少しでも不動産の知識を持っていれば、
不動産物件探しもスムーズで楽しいものになるはずです。

特に不動産物件購入は一生に一度の高価な買い物をすることになるので、
勉強して知識を身につけておいても損はないと思います。

 

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1.不動産のミニ知識『不動産のイメージ
2.不動産のミニ知識『物件への希望条件
3.不動産のミニ知識『不動産の売却
4.不動産のミニ知識『査定について
5.不動産のミニ知識『媒介契約について
6.不動産のミニ知識『媒介契約について その2
7.不動産のミニ知識『媒介契約について その3
8.不動産のミニ知識『物件の売買金額
9.不動産のミニ知識『新築のための土地探し
10.不動産のミニ知識『新築のための土地探し その2
11.不動産のミニ知識『不動産物件を探すエリア
12.不動産のミニ知識『不動産物件を探すエリア その2
13.不動産のミニ知識『不動産物件の購入
14.不動産のミニ知識『不動産購入資金
15.不動産のミニ知識『不動産購入の資金計画
16.不動産のミニ知識『不動産購入の資金計画 その2
17.不動産のミニ知識『物件購入の諸費用について
18.不動産のミニ知識『不動産物件を学校区から探す
19.不動産のミニ知識『不動産物件の周辺環境


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